住商不動產-嘉南中興加盟店-住商不動產-嘉南中興加盟店
www.嘉南房屋.twGoodHouse好房網路廣告牆住商不動產-嘉南中興店,嘉義房屋,嘉義透天,(HouseWeb平台),嘉義別墅,嘉義電梯大樓,嘉義電梯華廈,嘉義公寓,嘉義店面,嘉義透天店面,嘉義土地,嘉義建地,嘉義農地,水上農地,中埔農地,大林建地,嘉義買屋,嘉義賣屋,嘉義不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

永憶房屋仲介有限公司-簡慶林~0910-221-329-永憶房屋.簡慶林.土地開發.房屋買賣全威房屋企業社-★ 台灣房屋-嘉義全威店 05-2331128::冠霖房屋領袖會館::-冠霖房屋領袖會館.鳳山租屋聯合土地開發-聯合土地開發有限公司全國不動產航空城捷運加盟店-航空城捷運土地/何品臻/大園農地.觀音工業地一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.苗栗房屋.tw.苗栗電梯大樓.苗栗土地.苗栗農地長安房屋-美商ERA不動產聯盟-長安房屋.台東建地.台東農地.台東休閒地
房屋買賣網~土地買賣網-吳小姐一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台北不動產聯賣部落格辦公室/ 店面等商用不動產 租售-禾勤房屋仲介有限公司南北房屋海安加盟店 -南北房屋海安店/台南透天.台南店面.台南農地房屋仲介業者網站架設顧問-湯富雄:房屋仲介網路行銷專業顧問禾泰房屋 天母 士林 北投 租屋中心租售專線28716424-禾泰房屋-天母租屋中心 HO TAI HOME REALTY永慶不動產台南花園夜市加盟店-買賣要找在地經營的→李宗祐
祥賀房屋企業社-太平洋房屋嘉義友愛加盟店新明房屋經紀有限公司-新明房屋.嘉義透天.嘉義別墅盛豐不動產經紀有限公司-21世紀不動產 南投店.南投土地.南投農地.草屯建地全心能商仲有限公司 (專業經理人)李明慧-辦公室出租商業網台灣房屋嘉義南京店-台灣房屋嘉義南京店.嘉義店面.嘉義別墅玖益不動產  仲介有限公司  -玖益不動產.苗栗電梯華廈.苗栗透天.苗栗農地菁駿房屋豐原店-菁駿房屋豐原店
啟揚不動產經紀有限公司-啟揚房屋.屏東建地.屏東農地.屏東電梯大樓家樂福不動產-家樂福不動產.苗栗透天.苗栗農地.苗栗休閒地長盈不動產仲介經紀有限公司-東龍不動產-仁志店/平鎮透天.平鎮別墅.平鎮電梯華廈南島房屋/吳志夫代書事務所-南島房屋.屏東透天.屏東電梯華廈.屏東土地嘉義早安房屋南京加盟店(信誠房屋仲介社)-信誠房屋/蘇嘉龍.嘉義別墅透天店面華廈.嘉義農地建地永慶不動產-元寶祥不動產經紀業-永慶不動產莊美鳳/草屯農地.草屯建地.南投透天 一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.宜蘭房屋.tw.宜蘭農地.宜蘭透天.宜蘭土地

享受優勢 點此加入

新聞標題 去年北市店面行情 直直落
發佈時間 2018年03月27日
新聞內容
聯合晚報
專家:過去漲過頭、電商崛起、兩岸陷僵局...置產族趨保守。

實價資料顯示,北市店面行情直直落,去年平均成交單價一坪103萬,創五年新低,和2014年相比,一坪下跌14萬元,跌幅逾一成。

觀光客減少,過去漲過頭的店租紛紛打回原形,連帶天價店面不復可見,再加上電商崛起、兩岸僵局短期難打開,置產族對後市看法保守,多要2.3%以上投報率才願意出手,店面行情因此大不如前。

根據統計近五年北市店面交易情況, 2013年到2016年,平均成交單價都在110萬以上。2014年第二季,因有高價店面登錄,季均價還拉高到近130萬,全年平均也達117.5萬元。

2017年第一季店面均價還維持在112萬,第二季跌至103萬,第三、第四季持續下探,雖守住百萬大關,但全年均價103萬元,為五年來新低。

北市店面成交總價也同步走滑,2013年平均成交總價約4669萬,去年為3714萬,總價大減近千萬,減幅逾二成。

近年利率一直低檔,低利環境下,可穩定收租的店面,是有錢人的最愛。前幾年房市景氣好時,熱門商圈包括東區,台北車站,西門町,甚至師大、公館、士林夜市都不時傳出一坪5、600萬元以上的高價店面成交,但這二、三年,不僅天價店面不復可聞,許多熱門商圈也變得不熱門。
原發文處:http://draw.re/5L54U